Die Liegenschaft befindet sich in der Stadt Aachen mit rd. 246.000 Einwohnern, die im Südwesten Nordrhein-Westfalens und somit unweit der niederländischen und belgischen Grenze gelegen ist. Durch die E314, E40, A4 und A44/46 ist Aachen an das überregionale Verkehrsnetz angeschlossen. Das Objekt liegt an einer Hauptverkehrsstraße. Umliegend sind Bushaltestellen, Wohnviertel, ein Schulzentrum und weitere Einzelhandelsstandorte vorhanden.
